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首都圏の事業用不動産情報を「事業用地検索」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事業用地検索」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事業用地検索」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	69,800,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩37分埼玉県新座市堀ノ内
価格	105,228,000円
土地面積	1,449.44㎡ (438.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.9m公道 Point 2新座市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約3.8km 神奈川県厚木市愛名
価格	38,000,000円
土地面積	1,382.00㎡ (418.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分東京都港区芝
価格	298,000,000円
土地面積	61.55㎡ (18.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4.34～4.58m道路 Point 2港区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩23分埼玉県所沢市北中
価格	33,800,000円
土地面積	1,568.49㎡ (474.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.3～6.5m公道　西側道路幅員約4.2m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩13分東京都江戸川区東小松川
価格	136,000,000円
土地面積	250.55㎡ (75.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.1m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成押上線「八広駅」徒歩8分東京都墨田区八広
価格	38,280,000円
土地面積	52.04㎡ (15.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.4m公道　北側道路幅員約2.2m2項道路 Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「松戸駅」約2.8km 埼玉県三郷市鷹野
賃料	935,000円礼なし / 協議の上
土地面積	2,500.00㎡ (756.25坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3東京外環自動車道「三郷南IC」より約0.65km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「下総中山駅」約1km 千葉県市川市鬼高
賃料	1,375,000円礼なし / 協議の上
土地面積	1,650.00㎡ (499.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3.5m公道 Point 2市川市｜砂利転圧舗装（予定） Point 3京葉道路「京葉市川IC」より約1km　借地・事業用地

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分神奈川県横須賀市内川
価格	55,000,000円
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約20m公道 Point 2横須賀市｜工業専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県戸田市喜沢
価格	245,000,000円
土地面積	341.42㎡ (103.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR総武本線「物井駅」バス8分　バス停徒歩13分千葉県四街道市たかおの杜
価格	88,800,000円
土地面積	1,108.94㎡ (335.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2四街道市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分東京都文京区小石川
価格	368,000,000円
土地面積	97.25㎡ (29.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約27m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「県立大学駅」徒歩5分神奈川県横須賀市安浦町
価格	130,000,000円
土地面積	272.99㎡ (82.57坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約22.1m公道 Point 2横須賀市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区上溝
価格	52,820,000円
土地面積	268.68㎡ (81.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約4.8m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分千葉県千葉市花見川区畑町
価格	49,800,000円
土地面積	235.98㎡ (71.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10m公道 Point 2千葉市花見川区｜第二種住居地域・第一種住居地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口」徒歩14分埼玉県川口市西青木
価格	168,000,000円
土地面積	388.44㎡ (117.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「事業用地 検索」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事業用地 検索」で探す物件一覧 新着情報

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLS35550】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLK33662】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLS35540】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLT35539】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【RLS35513】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【RLC35512】市川市の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「下総中山駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【BLT35454】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLS35375】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口」です。

【BLK35365】相模原市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RLT35280】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RLK35266】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLK35265】横浜市青葉区の売事業用地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

【RLS35264】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLS35263】草加市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35255】秦野市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BLK35251】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【RLK35245】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLS35243】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RLK35225】秦野市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。

【RLK35224】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【BLT35222】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。

【RLS35217】春日部市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「藤の牛島駅」です。

【BLT35213】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「練馬春日町駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【BLS35209】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【RLK35193】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35192】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35191】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLK35180】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【RLT35157】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「京王堀之内駅」です。

【BLC35156】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。

【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BLK35141】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【RLK15618】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLS35118】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【BLS35115】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLS35097】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【BLK35059】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

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【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	JR横浜線「古淵駅」徒歩20分神奈川県相模原市南区西大沼
価格	70,000,000円
土地面積	933.30㎡ (282.32坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道　北東側道路幅員約2.7m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分東京都江東区高橋
価格	166,800,000円
土地面積	78.53㎡ (23.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約14.9m公道 Point 2江東区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」徒歩4分埼玉県新座市東北
価格	530,000,000円
土地面積	404.45㎡ (122.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2新座市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩8分千葉県千葉市若葉区桜木
価格	108,000,000円
土地面積	629.32㎡ (190.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約34m公道 Point 2千葉市若葉区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分千葉県市川市南大野
価格	90,000,000円
土地面積	239.71㎡ (72.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約16m公道 Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR青梅線「青梅駅」徒歩9分東京都青梅市千ヶ瀬町
価格	59,800,000円
土地面積	602.34㎡ (182.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5.5m公道 Point 2青梅市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」徒歩6分神奈川県川崎市川崎区南幸町
価格	229,000,000円
土地面積	83.32㎡ (25.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8.5m公道 Point 2川崎市幸区｜商業地域

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩5分千葉県市原市姉崎
価格	49,800,000円
土地面積	383.30㎡ (115.94坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約22m公道 Point 2市原市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「篠崎駅」徒歩7分東京都江戸川区篠崎町
賃料	922,900円礼なし / 敷　1,845,800円
土地面積	387.00㎡ (117.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1事業用地 Point 2江戸川区｜車両置き場に最適

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩7分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	375.00㎡ (113.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約2.6m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適